Pro všechny akciové společnosti platí od 1.1.2014 povinnost zřízení internetových stránek.
Od 1.1.2014 je zrušena povinnost oceňování nepeněžitých vkladů znalcem jmenovaným soudem.
Osoba znalce nemusí být jmenována soudem a je pouze na vůli zakladatelů, kterého znalce si zvolí.
Hodnota nepeněžitého vkladu může být určena nižší než je hodnota určená znaleckým posudek.
Od 1.1.2014 se u společnosti s ručením omezením ruší povinnost vložení základního kapitálu ve výši 200.000Kč. Nově tak postačí vklad ve výši 1Kč.
Od 1.1.2014 se ruší zákaz řetězení společností.
Nově tak může být jedna osoba jediným společníkem v neomezeném množství společností s ručením omezeným. Dále bude moci jeden společník vlastnit více než jeden podíl.
Od 1.1.2014 je zrušena povinnost vytvářet rezervní fond.
čtvrtek 12. prosince 2013
neděle 1. prosince 2013
DPH u stavebních pozemků od 1.1.2014 se zvyšuje z 0% na 21%
DPH u stavebních pozemků se od 1.1.2014 zvyšuje z 0% na 21%.
Ceny stavebních pozemků se tak zvednou řádově o statisíce,
ceny bytů (v návaznosti na pozemky pod budovou) se zvednou řádově o desetitisíce korun.
Stejná situace nastane při koupi hotového rodinného domu s pozemkem.
Navýšení tak bude přímo úměrné velikosti pozemku.
Ceny stavebních pozemků se tak zvednou řádově o statisíce,
ceny bytů (v návaznosti na pozemky pod budovou) se zvednou řádově o desetitisíce korun.
Stejná situace nastane při koupi hotového rodinného domu s pozemkem.
Navýšení tak bude přímo úměrné velikosti pozemku.
Daň z nabytí nemovitostí od 1.1.2014
Od 1.1.2014 vstupuje v platnost daň z nabytí nemovitostí, která nahrazuje dosavadní daň z převodu nemovitostí.
Sazba této daně zůstává 4% a daň nadále platí prodávající (na rozdíl od původně navrhované úpravy).
Nadále také platí, že kupující za odvod daně ručí, v případě, že ji nezaplatí prodávající.
Smluvní strany se mohou dohodnout, že poplatníkem daně bude kupující.
NOZ platný od 1.1.2014 mění samotné pojetí nemovitých věcí. Stavba se stává součástí pozemku.
NOZ dále zavádí i institut práva stavby.
Ruší se nutnost pořizování znaleckého posudku u staveb pro bydlení a rekreační účely.
Finanční úřad vyměří poplatníkovi daň ve výši tří čtvrtin ceny místně obvyklé.
Plátce, který s výší nebude spokojen, si může nechat zpracovat znalecký posudek a náklady
na pořízení posudku si odečíst ze základu daně.
Sazba této daně zůstává 4% a daň nadále platí prodávající (na rozdíl od původně navrhované úpravy).
Nadále také platí, že kupující za odvod daně ručí, v případě, že ji nezaplatí prodávající.
Smluvní strany se mohou dohodnout, že poplatníkem daně bude kupující.
NOZ platný od 1.1.2014 mění samotné pojetí nemovitých věcí. Stavba se stává součástí pozemku.
NOZ dále zavádí i institut práva stavby.
Ruší se nutnost pořizování znaleckého posudku u staveb pro bydlení a rekreační účely.
Finanční úřad vyměří poplatníkovi daň ve výši tří čtvrtin ceny místně obvyklé.
Plátce, který s výší nebude spokojen, si může nechat zpracovat znalecký posudek a náklady
na pořízení posudku si odečíst ze základu daně.
Přihlásit se k odběru:
Příspěvky (Atom)