Od 1.1.2014 vstupuje v platnost daň z nabytí nemovitostí, která nahrazuje dosavadní daň z převodu nemovitostí.
Sazba této daně zůstává 4% a daň nadále platí prodávající (na rozdíl od původně navrhované úpravy).
Nadále také platí, že kupující za odvod daně ručí, v případě, že ji nezaplatí prodávající.
Smluvní strany se mohou dohodnout, že poplatníkem daně bude kupující.
NOZ platný od 1.1.2014 mění samotné pojetí nemovitých věcí. Stavba se stává součástí pozemku.
NOZ dále zavádí i institut práva stavby.
Ruší se nutnost pořizování znaleckého posudku u staveb pro bydlení a rekreační účely.
Finanční úřad vyměří poplatníkovi daň ve výši tří čtvrtin ceny místně obvyklé.
Plátce, který s výší nebude spokojen, si může nechat zpracovat znalecký posudek a náklady
na pořízení posudku si odečíst ze základu daně.
Žádné komentáře:
Okomentovat